成都銀行房產抵押貸款申請條件材料及流程2020

　　一、成都銀行房產抵押貸款產品說明

 

　　成都銀行個人房產抵押貸款是指以您的房產（包括住房、商鋪、寫字間）作抵押獲得貸款，以用于合法的消費或生產經營用途。

 

　　產品特點

 

　　抵押率高：根據房產情況抵押率最高可達70%，能有效利用您的房產價值。

 

　　期限較長： 一般貸款期限最長可達5年，選擇一次抵押、多次循環使用，最長授信期限可達30年。

 

　　辦理方便：成都銀行全部營業網點均可接受申請。更有專業營銷經理可隨時提供上門服務與咨詢。

 

　　還款靈活：多種還款方式供您選擇；為了緩解您的壓力，貸款期限兩年以內可選擇按月付息一次還本的方式；如您采用“循環貸”，還可選擇隨借隨還方式。

 

　　用途廣泛：貸款可滿足您在個人消費、購車、裝修、旅游、留學、生產經營等多方面的需求。
 

 

　　二、成都銀行房產抵押貸款申請條件

 

　　1、具有完全民事行為能力的自然人，具有合法有效的身份證明；

 

　　2、申請人年齡加貸款（額度）期限不得超過法定退休年齡外加5年；

 

　　3、信用記錄良好，具有按期償還貸款本息的能力；

 

　　4、有符合條件的住房、商鋪、寫字間等房產。

 

　　三、成都銀行房產抵押貸款申請資料

 

　　1、申請人及配偶的身份證明資料，包括居民身份證、戶口簿、結婚證等能證實申請人身份和婚姻狀況的證件；

 

　　2、申請人應提供足以證明其個人（家庭）還款能力的收入證明材料，包括工資性收入、經營性收入及其他收入證明資料；

 

　　3、抵押房產權屬證明材料；

 

　　4、申請人在成都銀行開立的活期存款結算賬戶；

 

　　5、成都銀行要求的其他資料。

 

　　四、成都銀行房產抵押貸款辦理流程

 

　　1、需要在成都銀行的營業機構開立活期存款帳戶；

 

　　2、請按要求填寫借款申請表，根據成都銀行的指示提交申請表與規定的材料；

 

　　3、由成都銀行業務經辦人員或指定的律師進行家訪，調查所提供的的真實性、合法性和完整性；

 

　　4、成都銀行審批通過后，通知審批結果，并簽訂借款合同；

 

　　5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；

 

　　6、成都銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

 

　　7、貸款人按借款合同的規定還本付息。
 

 

　　五、成都銀行房產抵押貸款多久能放款？

 

　　在成都銀行辦理房產抵押貸款一般，從申請以放款，需要15個工作日左右。主要時間用在房產的評估及放款流程上。

 

　　六、成都銀行房產抵押貸款對征信要求高嗎？

 

　　每個銀行對申請房產抵押貸款借款人的征信要求不太一樣，大行會嚴格些基本會要求兩年內征信在連3累6以內，有些城商銀行對征信會寬松到兩年內累12以上。良好的個人征信肯定對成功貸款有直接的幫助，只要不是太花的征信，問題都不大。

 

　　七、成都銀行房產抵押貸款可以當首付嗎？

 

　　可以，貸款出來的資金可以自由支配。但是抵押貸的利率點高，不太劃算。