建設銀行裝修貸款申請條件額度及材料流程2020

　　一、建設銀行裝修貸款說明

 

　　建設銀行裝修貸款是指建設銀行向個人客戶發放的用于裝修自用住房的擔保貸款。貸款對象是個人，貸款人要在十八至六十周歲之間，具有完全民事行為能力的中國公民。

 

　　二、建設銀行裝修貸款申請條件

 

　　1、具有合法身份證件，有當地常住戶口或當地有效居住證明；

 

　　2、信譽良好、具有穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息能力；

 

　　3、能夠提供建設銀行認可的擔保方式或具備建設銀行認可的信用資格；

 

　　4、與裝修企業簽訂的《家庭裝修工程合同》，或與裝修材料供應商簽訂有《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衛設備合同》，或提供家庭裝修預算書；

 

　　5、建設銀行規定的其他條件。

 

　　三、建設銀行裝修貸款額度

 

　　建設銀行個人住房裝修貸款起點為人民幣5000元（含5000元），最高不得超過人民幣15萬元（含15萬元）。其中采用抵押方式擔保的貸款額度不得超過抵押物價值的70%，采用質押方式（僅限建設銀行存單）擔保的貸款額度不得超過質物價值的90%。
 

 

　　四、建設銀行裝修貸款期限

 

　　建設銀行個人住房裝修貸款最短期限為半年，最長期限不得超過5年（含5年）。其中貸款裝修房屋為非自住房屋的，貸款期限最長不得超過3年（含3年）。

 

　　五、建設銀行裝修貸款申請材料

 

　　1、有效身份證件的原件和復印件；

 

　　2、有貸款銀行認可部門出具的貸款人收入證明；

 

　　3、有抵押或質押財產權利憑證清單、權屬證明及有權處分人（包括財產共有人）同意抵押或質押的證明，由第三方提供保證的，應出具保證人同意提供擔保的書面文件和有關資信證明材料；

 

　　4、有與裝修企業簽訂的《家庭居室裝飾工程施工合同》，裝修企業必須是與建設銀行分行簽訂《合作協議》的；

 

　　5、有所裝修住房的房屋所有權證或經市房屋土地管理局登記備案的租賃合同；

 

　　6、建設銀行規定的其他材料。
 

 

　　六、建設銀行裝修貸款辦理流程

 

　　1、貸款申請：貸款人申請貸款并提交申請材料。

 

　　2、貸前調查：律師事務所或公證處對貸款申請人和保證人的資信狀況、償還能力以及資料的真實性、合法性進行調查，在收齊上述材料5個工作日內出具《法律意見書》或通知不符合貸款條件的貸款申請人并退還其全部資料。

 

　　3、建設銀行審批貸款：建設銀行接到律師事務所或公證處出具的《法律意見書》后，進行復審。

 

　　4、貸款申請人開戶和辦理保險手續：貸款銀行同意發放貸款后，應通知貸款申請人到本行開立活期儲蓄存款賬戶，作為歸還貸款的指定賬戶。對以抵押方式申請貸款的貸款申請人，銀行應指導其正確填寫保險單并交納保費。

 

　　5、簽訂貸款合同：貸款人持活期儲蓄存折或儲蓄卡或信用卡、保險單據正本到貸款銀行簽訂貸款合同。

 

　　6、轉帳：貸款合同生效，資金劃入貸款人賬戶。
 

 

　　七、建設銀行裝修貸款注意事項

 

　　1、貸款額度：個人耐用消費品貸款起點為3000元（含）。采取抵押方式擔保的，抵押物須按建設銀行有關規定進行價值評估，貸款額度不得超過抵押物評估價值的70%;采取質押方式擔保的，貸款額度最高不超過質押權利憑證價值的90%;采取信用或第三方保證方式（保證人為自然人、法人）擔保的，根據貸款人或保證人的信用等級確定貸款額度，最高不得超過60萬元。

 

　　2、貸款期限：最短期限為半年，最長期限為5年（含5年）。

 

　　3、貸款利率：按中國人民銀行規定的同期貸款利率執行，并可在人民銀行規定的范圍內實行上下浮動。