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成都貸款客服電話
廈門農商銀行房地產開發貸款是指，農村信用社、農商銀行向房地產開發企業發放的，用于住房、商業用房、綜合用房等房屋購建項目建設的貸款。房地產開發貸款適用于用于住房、商業用房、綜合用房等房屋購建項目建設的房地產開發企業。
1、依法經工商行政管理機關或主管機關核準登記；
2、信用狀況良好，沒有懸而未決的司法糾紛，沒有惡意逃廢債、欺詐等重大不良信息記錄；
3、借款人為新設項目法人的，其控股股東應有良好的信用狀況，無重大不良記錄；
4、國家對擬投資項目有投資主體資格和經營資質要求的，符合其要求；
5、借款用途及還款來源明確、合法；
6、項目符合國家的產業、土地、環保等相關政策，并按規定履行了固定資產投資項目的合法管理程序；
7、符合國家有關投資項目資本金制度的規定；
8、能夠提供合法、有效、足值的擔保，有特別規定的除外；
9、在廈門農商銀行開立基本存款賬戶或一般存款賬戶，自愿接受信貸及結算的監督檢查；
10、資產負債率一般不得高于70%；
11、廈門農商銀行規定的其他條件。
1、借款申請書；
2、經年檢合格的法人營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、貸款卡，若屬外商投資企業還須提供《外商投資企業批準證書》；
3、通過年檢的房地產開發企業資質證書；
4、經工商部門或相關部門確認或廈門農商銀行核實的公司章程、聯營協議、合作合同；
5、法定代表人資格證明書、法定代表人身份證或法定代表人授權委托書及其授權代理人的身份證明；
6、股東會或董事會同意貸款的有關決議、授權書；
7、前三個年度財務報表和近三個月財務報表；若成立時間不足三年，則提供自成立以來的年度財務報表和近三個月財務報表；
8、“四證”（即建設用地規劃許可證、國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證）齊全；
9、征地紅線圖；國有土地使用權出讓（轉讓）合同，土地出讓金繳納憑證及有關補償費用付款憑證；
10、項目所在地總平面圖、可行性報告（含規劃設計方案、投資概（預）算等）；
11、承建商資質證書及承建合同，項目監理單位資質證明；
12、施工進度表，開發商自有資金以及項目已投入資金的證明資料；
13、貸款擔保相關證明資料；
14、廈門農商銀行要求的其他材料。
廈門農商銀行的房地產開發貸款利率，按廈門農商銀行相關規定執行。詳情請咨詢客服經理。
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