廈門銀行經營性物業抵押貸款流程期限2021

經營性物業抵押貸款是指，廈門銀行向擁有（含與他人共同擁有）經營性物業的企事業法人發放的，以其所擁有的、合法自營或對外租賃的經營性物業作為抵押物，以該物業的經營或租賃收入進行還本付息的貸款。經營性物業，是指已竣工驗收并投入商業運營，經營管理規范、經營利潤穩定、現金流量充裕、合法自營或出租且綜合收益較好的商業經營用房和辦公用房，包括商場、商品交易市場、寫字樓、酒店、綜合商業設施、工業園區工業用房等物業形式。

一、廈門銀行經營性物業抵押貸款優點

貸款期限長，最長可達十年；對借款人的財務狀況和經營性現金流的要求較低，只要企業有穩定的自營或租金收入來源；貸款金額大，能夠滿足借款人對經營性物業的運營維護和流動資金的投資需求。

二、廈門銀行經營性物業抵押貸款期限

廈門銀行經營性物業抵押貸款的貸款期限最長可達十年。

三、廈門銀行房地產開發貸款流程

1、客戶提出申請，并提供所需資料；

2、廈門銀行進行調查、審查、審批工作；

3、廈門銀行與借款人及其他相關當事人簽訂書面借款合同、擔保合同等相關合同；

4、辦理相關手續后，廈門銀行發放貸款；

5、廈門銀行根據銀監及人行的要求，對貸款資金的支付進行管理和控制。