成都房屋抵押貸款需要哪些條件和資料？

在成都辦理房屋抵押貸款必須具備一定的條件，滿足了這些條件才能提高申請貸款的成功率。那么辦理成都地區的房屋抵押貸款具體需要哪些條件和資料呢？融誠有信公司為大家整理了以下資料，可供參考。
 

一、成都房屋抵押貸款具體要求

1、申請人在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。

2、申請人有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

3、申請人愿意并能夠提供貸款方認可的房屋抵押，房屋共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

4、申請人所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，并未做任何其他抵押。

5、申請人所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房屋部門、土地管理部門核發的房屋證和土地證。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房屋作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房屋共有權人簽字。

二、成都房屋抵押貸款所需材料

1、借款申請書；

2、抵押房屋清單和有處分權人同意抵押的證明；

3、房屋產權證；

4、申請人職業和經濟收入證明；

5、申請人家庭基本狀況說明。

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